ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ Αλσος, χρήζει ανακαίνισης κτίριο 883 τ.μ., 5 επίπεδα, 6ου, διαμπερές, 7 υ/δ (το 1 master), κατασκευή '91, 3 μπάνια, 3 wc, θέρμανση: κεντρική θέρμανση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, κλιματισμός, τζάκι, απεριόριστη θέα, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, επιτρέπονται κατοικίδια, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, Κωδικός ακινήτου: 91-2935 - Νέα Φιλαδέλφεια Άλσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 883 τ.μ. . Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1991 και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 900.000 € Αυτό το οικιστικό κτίριο βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα σημεία της περιοχής της Nέας Φιλαδέλφειας.Η αρχιτεκτονική του, κλασική και διαχρονική, κερδίζει τις εντυπώσεις από την πρώτη ματιά. Εκτείνεται σε πέντε επίπεδα, ξεκινωντας απο τον 2 οροφο εως τον 6 ορορφο συν το υπογειο παρκινγκ οπου προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και εκπληκτικής θέας στο Άλσος. Μπαίνοντας στο εσωτερικό του η διαρρύθμιση διαμορφώνεται ως εξής : ( η πρόσβαση στους χώρους μπορεί να γίνει είτε με την εσωτερική σκάλα είτε με εσωτερικό ασανσέρ το οποίο πηγαίνει έως τον υπόγειο χώρο όπου υπάρχουν οι θέσεις πάρκινγκ) -Στον 1ο επίπεδο, υπάρχει χωλ, κλιμακοστάσιο, ένας χώρος που μπορει να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, αποθήκη/βεστιάριο, wc, τραπεζαρία /καθιστικό, σαλόνι ευρύχωρο. -2ο επίπεδο βρίσκουμε την open plan κουζίνα η οποία πλαισιώνεται από τον χώρο της τραπεζαρίας.-3ο επίπεδο υπάρχει εξίσου ευρύχωρο σαλόνι, 2wc, laundry room, το master bedroom, με ensuite μπάνιο και τζάκι. -4ο επίπεδο ο μεγάλος διάδρομος ενώνει όλους τους χώρους η οποίοι αφορούν ενα μπάνιο, walk in closet καθώς και όλα τα υπνοδωμάτια (5) οπού διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. -Ανεβαίνοντας στο 5ο επίπεδο του οικήματος οπου αντικρίζουμε το μηχανοστάσιο και την ευρύχωρη βεράντα οπου η θέα που αντικρίζεις από εκεί στο καταπράσινο Άλσος ειναι μοναδικη. -6ο επίπεδο περιμένει να μας υποδεχτεί ενας τεράστιος χώρος οπου στο κέντρο του δεσπόζει η μεγάλη εσωτερική πισίνα, τα μεγάλα ανοίγματα που διαθέτει επιτρέπουν στο φυσικό φωτισμό να λούζει τον χώρο. Πολύ ξεχωριστό σημείο του ακινήτου είναι η μεγάλες βεράντες . Η προνομιακή του τοποθεσία, ο εξαιρετικός σχεδιασμός και η απρόσκοπτη αλληλεπίδραση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων το καθιστούν ένα πραγματικά εντυπωσιακό κόσμημα που περιμένει έναν απαιτητικό αγοραστή. Σημειώνεται ότι ο κάθε όροφος αποτελεί μια ξεχωριστή, οριζόντια ιδιοκτησία.ΔΥΝΑΤΌΤΗΤΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΆ ΚΑΙΟΛΌΚΛΗΡΟΥ ΤΟΥ ΚΤΙΡΊΟΥ ΜΕ ΑΝΆΛΟΓΗ ΤΙΜΉ, διαθέσιμο από 26-05-2024, τιμή 900.000€ (91-2935). Papastefanou REAL, 6978577994